KLASSE- ca. 104 m²-GE- mit Rolltor BÜRO & WC- EBENERDIG im Plauener Norden- Am TANNENHOF 20 Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 8 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min.

Objektart Werkstatt
Gesamtfläche 104 m²
Verfügbar ab 01.05.2025
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Fliesen
Etage(n) 1

Kosten

Miete pro Monat 450 €
Nebenkosten 100 € pro Monat
Kaution 1.000,- € VOR BEZUG und Übergabe
Provision für Mieter Nein
Preis pro Parkfläche 18 € Bausubstanz & Energieausweis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2010
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2024
Heizungsart Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 2010

Objektbeschreibung

ggf Anmietung in Absprache mit dem Vormieter auch schon eher (ggf. ab Anfang 2025 ??? möglich)
bisherige GE einer Stappler- Servicefirma im straßenseitg mittigen Teil mit ca. 104 m² Gesamtfläche und zufahrbar über Rolltor mittig

vorgelagerte PKW Stellplätze
energieeffiziente LUFT- Wärmepumpe- daher sehr geringe NEBENKOSTEN

Es erfolgte eine ANPASSUNG der mtl. NBK entsprechend der gewünschten Nutzung!
Alle Preisangaben zuzüglich der gesetzl. MWST da gewerbliche Vermietung

Bitte sehen Sie in den Anhängen Grundriss und den Bildern

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität- KEINE GEWÄHR -
Bitte überzeugen Sie sich selbst zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT
Terminvereinbarung gern über mobil oder mail

Ausstattung

Beleuchtung, Böden in Fliesenbelag, Verkabelung- Kanal, WC, siehe Bilder

Grundrisse

• PDF GR- Skizze ca. 104 m²

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkleit und Aktualität
--- KEINE GEWÄHR---
Bitte überzeugen Sie sich von den Gegebenheiten persönlich zu einer gemeinsamen Besichtigung!

Ihr Erstkontakt bitte DIREKT per mail über dieses Angebot- Danke :-)

KLASSE LADEN- gern auch PRAXIS/Büro- GE im EG am Parkhaus- Am Theater

Melanchtonstraße 2 A, Dobenau, 08523 Plauen
Personenaufzug Keller Provisionsfrei

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 14 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 40 Min.

Büro-/Praxisfläche 72 m²
Etage(n) 1
Verfügbar ab 1. März 2024
Objektart Büro
Bodenbelag Laminat

Kosten

Miete pro Monat 750 €
Nebenkosten 240 € pro Monat
Kaution 3 MKM zuzüglich MWST vor BEZUG!
Provision für Mieter Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1993
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/Sanierung 2015
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1993

Objektbeschreibung

gewerbliche VERMIETUNG- daher alle Mietpreisangaben zuzüglich MWST!!!

EG LADEN Einheit ( bisher TIPICO) gern auch als Praxis/ Büroeinheit im EG mit Laden ca. 72 m² und Neben/ Lagerflächen 2 x WC- und sep. Büro. Baujahr 1993 - vormals gepflegt :-)

NEUBAU 1993 als WGH mit Aufzug - im Plauener Stadtzentrum- Anfang der Melchntonstraße, fast am " Tunnel"- Zentralhaltestelle ÖPNV- Starßenbahn / BUS
direkt am Eingang zum Parkhaus Am Theater

Lage

Im EG rechst direkt nach dem Eingang zum Parkhaus
in den OG- MDR- Stadtbüro und ZA- Praxis und 1 WE

Plauen- Stadtmitte - gute PARKEN !!

zum EKZ Stadtgalerie nur um die Ecke!auch zum neuen LRA und die Fussgängerzone- Bahnhofstraße nur um die ECKE
vorm Laden auch üppiges- zeitbegrenztes Parken möglich

Ausstattung

MODERN, hell und großzügig, entsprechend Besichtigung
Bitte mit Miter- Eigenrenovierung, dafür wird eine mietfrei Ziet nach Absprache & Aufwand gewährt

Grundrisse

• PDF GR- EG -LADEN- Ebene -1_0 sw A

Weitere Dokumente

• PDF Energieausweis gültig bis 12.

Sonstiges

Bitte sehen Sie in den Anhängen oder BESSER: zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort
Wir freuen uns auf Ihren ERSTKONTAKT -
Bitte direkt über dieses ANGEBOT- per mail
Bitte geben Si dazu auch eine Tel.-/ Mobil Nr. an

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit, Vollständigkeit & Aktualität - KEINE- Gewähr
Bitte überzeugen Sie sich selbst mit mir vor Ort

ARBEITEN im "WILKE- HAUS" gesamte Büroetage im 4. OG (DG) mit AUFZUG

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 15 Min.
Hauptkriterien Personenaufzug
Provisionsfrei

Büro-/Praxisfläche 250 m²
Verfügbar ab 1.4.2023
Objektart Büroetage
Bodenbelag Parkett
DV-Verkabelung vorhanden Ja

Kosten

Miete pro Monat 1.250 €
Nebenkosten 600 € pro Monat
Kaution 2 MKM + MWST vor BEZUG
Provision für Mieter Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1999
Objektzustand Modernisiert
Denkmalschutzobjekt Ja
Qualität der Ausstattung Normal
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Arbeiten im Denkmal " WILKE HAUS" mit Blick über die STADT Plauen

gesamte Büroetage im 4. OG (DG) mit ( Klein) Aufzug bis ins 3. OG und mit herrlichem BLICK
geschlechtergetrennte WC, Server- RAUM, großzügige Flure und attraktiver Besprechungsraum am ECK mit Parkett, mittig Wartebereich
Büro´s mit Beleuchtung usw., Zwei Büro am ECK und rückseitig mit Austritt / Balkon
Böden überwiegend in leisem Teppich

Sollten wir uns gemeinsam ansehen?

Lage

Plauen- Stadtmitte direkt an der Fussgängerzone " BAHNHOFSTRASSE " mit Straßenbahnhaltestellen!
am Eck zur Gottschaldstraße - dort zeitbegrenztes Parken möglich, herrlicher BLCIK über die Stadt :-)

Ausstattung

siehe Bilder bzw. zur Besichtigung

Im Haus weiterhin:
Frisör, Bausparkasse, Reisebüro mit Veranstalter, großer Brautmodenladen mit Damen & Herren FESTMODE usw.

Grundrisse

• PDF GR- Skizze DG ( 4.OG)

Sonstiges

gewerbliche VERMIETUNG, daher ALLE Mietpreisangaben zuzüglich der gesetzlichen MWST!!!

Büro wurde bisher von der IG Metall genutzt und steht ab SOFORT zur NEU-Vermietung- Übergabezustand nach Absprache bzw. Vereinbarung

Bitte beachten Sie:
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit, Vollständigkeit & Aktualität KEINE GEWÄHR
Bitte überzeugen Sie sich zu einer gemeinsamen Besichtigung SELBST

Anfragen BITTE DIREKT über dieses ANGEBOT per mail
Gern mit IHRER mobil- Nummer

KLASSE - Klein- Büro/ Laden helle & praktisch im EG links - neben Lessinggymnasium

Lageart B-Lage
Zulieferung Direkter Zugang
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 0 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 14 Min.
Hauptkriterien Provisionsfrei
Laden zur Miete
Verkaufsfläche 21 m²
Verkaufsfläche teilbar ab 21 m²
Nebenfläche 18 m²
Gesamtfläche 39 m²
Verfügbar ab 1.11.2023
Qualität der Ausstattung Normal
Schaufensterfront 4 m
Bodenbelag Fliesen
Etage(n) 4

Kosten

Miete pro Monat 220 €
Nebenkosten 150 € pro Monat
Kaution 2- MKM VOR Bezug und ÜBERGABE der WE
Provision für Mieter Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1994
Objektzustand Neuwertig
Denkmalschutzobjekt Ja
Letzte Modernisierung/Sanierung 2020
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs­kennwert 105 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr laut Energieausweis 1994

Objektbeschreibung

schönes - separates KELIN BÜRO / Laden mit Besprechung, Miniküche und WC vorderseitig links (bisher Fahrschule Martin )
Gewerbe- Büroeinheit! hell und freundlich!
Laden / Büro mit Fliesenbelag- Schaufenster mit Sonnenschutz und Zugang zum WC & Teeküche - zwei schöne- mit Durchgang getrennte Büroräume
Besprechung mit Teppichbelag ( WC /Kü in Fliesen)

Nachbar wird ein EDV- Büro!

Sollten wir uns anschauen!

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den Bildern & Beschreibung

Alle ISO Fenster mit Sonnenschutz ( INNEN), sep. Eingang im Hauseingangsbereich

Grundrisse

• PDF Anlage MV GR- EG li.

Lage

Plauen Stadtteil Preißelpöhl direkt neben Lessing Gymnasium und gegenüber Büroausstatter Hofmann & Wölfel

in den OG - Wohnungen- EG rechts KAMINBAUER (noch)

direkt am Kreuzungsbereich Jößnitzer/ Schlachthofstraße vor dem NETTO EKM

Sonstiges

Die vorhandenen WERBEANLAGE (links) können in Absprache vom neuen Mieter weiter genutzt werden !!!

MIETPREISANGABEN zuzüglich der gesetzlichen MWST!!!

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität- KEINE Gewähr-
bitte überzeugen Sie sich selbst zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Ich freue mich auf Ihren Erstkontakt- Bitte DIREKT über dieses Angebot per mail und stehe dann auch gern (zeitnah) für eine gem. Besichtigung zur Verfügung!

Klasse-eben MODERN sanierte Ladenfläche mit großem Lager/ Werkstatt im UG
Göltzschtalstraße 31, 08209 Auerbach, Auerbach/Vogtland

Lagekriterien

B-Lage
Zulieferung Direkter Zugang
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 15 Min.
Keller
Provisionsfrei

Miete-/Kaufobjekt
Miete

Verkaufsfläche 483 m²
Nebenfläche 410 m²
Gesamtfläche 893 m²

Verfügbar ab SOFORT

Qualität der Ausstattung Gehoben
15 m Schaufensterfront
Bodenbelag Laminat
2 Etage(n)
3 Parkflächen

Kosten

Miete pro Monat 2.350 €
Nebenkosten 650 € pro Monat
Kaution 3 MKM vor BEZUG
Provision für Mieter Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2021
Objektzustand Modernisiert
Letzte Modernisierung/Sanierung 2021
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Klasse- eben erst fertiggestellte LADEN- Sanierung mit ansprechender und moderner Ausstattung
Bitte sehen Sie in den Bildern!

ziemlich ebenerdiger Ladenbereich, rückseitig mit Empore - dort auch die WC Anlage/ Personal usw.
mittig Abgang zum UG mit LAGER und oder Werkstatt ODER rückseitig rechts Zufahrt mit 3 PKW- Kundenparkplätzen zur Anlieferung des UG

mittiger Ladeneingang straßenseitig

Bitte beachten Sie
Die RENOVIERUNG (Fassadenanstrich) der Frontfassade erfolgt nach Abschluss des MV (gern langfristig) & unter Berücksichtigung der MIETERWÜNSCHE !

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den Bildern oder besser
zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Ladenheizung mit GAS- Deckenstrahlern, moderne VINYL- Böden - UG ohne

Wir freuen uns auf Ihren direkten ERSTKONTAKT
Bitte direkt über dieses ANGEBOT per mail

Grundrisse

• PDF UG Lager- Werkstatt
• PDF EG-Verkaufsfläche

Weitere Dokumente

• PDF Flurskizze mit Stellplätzen

Lage

große KREISSTADT Auerbach ca. 21.000 Einwohner mit großem Einzugsbereich!!!

direkter Stadtzentrumsrand- an belebter Ausfallstraße- Nähe Kreuzungsbereich zum Göltzschtal- EKZ
ins Göltzschtal- Ellefeld- Falkenstein

Sonstiges

Sorry- Laden Grundriss folgt in Kürze
vergleichsweise sehen Sie schon mal im GR- UG - ist ähnlich!

Bitte beachten Sie
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen für deren Richtigkleit
Vollständigkeit & Aktualität
- KEINE GEWÄHR-
Bitte überzeugen SIE sich zu einer Besichtigung selbst

VERMIETUNG nach Absprache!-KLASSE- HALLE mit BÜRO-Sozial-Lager + Parken usw.
Moorstraße 22, 08527 PLAUEN, Ostvorstadt

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 12 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 15 Min.

Hauptkriterien

Rampe Kranbahn
Mietobjekt
Industriehalle mit Freifläche
Lager-/Produktionsfläche 850 m²
Fläche teilbar ab 750 m²
Nebenfläche 580 m²
Gesamtfläche 1.330 m²
Grundstücksfläche 1.800 m²
Hallen-/ Geschosshöhe 6,9 m
Bodenbelag Beton
Kranbahn Traglast in Tonnen 8 t
Bodenbelastung 1.000 kg/m²
Etage(n) 1
Anzahl Parkflächen 10

Verfügbar n. Vereinbarung

Kosten

Miete pro Monat 5.200 €
Nebenkosten 1,80 € pro Monat
Kaution 2 MKM zuzüglich MWST vor BEZUG

Provision für Mieter
1,5 Monatskaltmieten zuzüglich MWST vom MIETER mit Fälligkeit nach Unterzeichnung des MV & Rechnungslegung durch den Vermittler

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1993
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung 2018
Qualität der Ausstattung Gehoben

Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

attraktive WARMHALLEN - Fläche - ca. 750 m² mit moderner - technischer Aussttattung
einer Industriehalle
ca. 30 x 24 m
mit 8 T KRANBAHN!
und Rolltoreinfahrt 5 x 4,2 m
am hinteren Vorhof mit Schiebetoranlage

UND vorn (nach der Zu- Einfahrt von der Moorstraße mit Parken)

Büro- Kopf - Anbau 2- geschossig ca. 12 x 25 m mit mittig im EG- Laderampen-Schleuse
im EG - Lager- Auslieferung - Sozialräume mit WC und DU- Pausenraum usw. ca. 290 m²
im OG diverse Büroräume, Damen WC- Serverraum, Pernonalräume usw.auch ca. 290 m²

(Bitte sehen Sie in den Bildern und pdf- Anhänge GR- Skizzen- Ansichten- Schnitt usw.)

ausreichende Parkplätze am Objekt nach der Zufahrt von der Moorstraße vgl. Anhang : Flurplan markiert

Ausstattung

siehe vor
geschlechtergetrennte SOZIAL- Räume!
Lager- Werkstatt - Abluft usw. und Anhang Bilder - oder besser - gemeinsam vor ORT?

Grundrisse

• PDF Büro Anbau GR EG+OG

Weitere Dokumente

• PDF ANSICHTEN- Schnitte
• PDF Flurplan- Stellplätze

Lage

südlicher ZENTRUMSRAND- direkt im GEWERBEGEBIET
Zufahrt über MOORSTRASSE

dort u.A. VW & AUDI, Norma + Lidl
Autobauer- OGS

Zur BAB A 72 Plauen SÜD oder Ost nur ca. 5 km

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit- Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR-
Bitte überzeugen Sie sich mit mir zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT- selbst

Wir freuen uns auf IHREN bitte vollständigen Kontakt über dieses Angebot per mail ( Bitte MIT Angabe Ihrer mobil- Nummer)

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