Immobilien in Plauen

René Weiland - Ihr Partner für Immobilien und Mietwohnungen in Plauen

Ausgewählte Mietwohnungen

Aktuell 12 Angebot(e):

4- Zi. Komfort WE MIT EBK!- in Villa- Nähe Klinikum

herrlich helle- NEUBAU- generalsanierte 4- Zi. Komfort WE MIT EBK!- in Villa- Nähe Klinikum
Alte Reichenbacher Straße 1, 08529 Plauen, Reusa mit Sorga
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Etagenwohnung
Etage 1 von 3
Wohnfläche ca. 121 m²
Nutzfläche ca. 125 m²
Bezugsfrei ab 1. Juli 2019
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz

Kosten

Kaltmiete 915 €
Nebenkosten + 240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.155 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 1830 vor BEZUG
Miete für Garage/Stellplatz 20 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2018
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018
Objektzustand Erstbezug
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 87,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

in einer, auf einem sehr großzügigen- attraktiv begrünten Innenstadtgrundstück- in direkter Nähe zum Vogtland- Klinikum, freistehenden Villa im EG ( eigentlich 1. OG) links gelegen- STADTBLICK !!!
zum 1.8.2021 frei! ( ZWEITBEZUG)
MIt moderner EBK!! vgl. Bilder

attraktive Grundrisse ( vgl. Sie bitte im Anhang)
großes Wohnen/ Essen mit offener Küche MIt moderner EBK & Zugang zu den großen SÜD- SÜDWEST Balkonen ( n.A. ca. 10 m²!- überdacht!) am Wohnen/ Essen
Vollbäder mit Wanne & bodengleicher DUSCHE, WC , HHK und hochwertiger Waschtisch- ANLAGE
jede WE mit sep. Hauswirtschaftsraum mit WC, WM- & Trockneranschluß (mit Abluft) und sep. Abstellraum am Flur, großzügiges Treppenhaus

weitere Vermietungs-WE in diesem OBJEKT: Exposé als pdf im Anhang!

1.& 2.DG li- 4- Zimmer - Maisonette
ca. 139 m²

Ausstattung

modernste VOLL- BÄDER mit Fenster und hochwertiger Ausstattung!

GESAMTE WE mit Fussbodenheizung!

ACHTUNG
- Besichtigungen NUR nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Plauen- südöstlicher Zentrumsrand
Alte Reichenbacher Straße- direkt hinter und oberhalb dem ehemaligen " TREFFER" auf herrlich großzügigem und schön angelegten Grundstück mit FERNBLICK! über die Stadt
Auf dem Grundstück zu jeder WE ein PKW-Freistellplatz inkl., erstklassige Kellerabstellräume

Ein PKW freistellplatz ist inklusive!
für weitere....
Auf dem unterhalb liegenden Grundstücksteil können bei Bedarf weitere Stellplätze zu mtl. 20,- € angemietet werden

Sonstiges

Bitte sehen Sie mit mir gemeinsam zu einer Besichtigung vor ORT!, denn....
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter (Plauener Handwerkerfamilie) erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität -KEINE- Gewähr

BITTE: die im Anhang befindlichen PLÄNE sind NICHT immer maßstabsgerecht- einige Maße sind geändert worden- bitte nutzen Sie diese NUR zur Orientierung

Viele weitere Bilder bei immobilienscout

 

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MODERNE- NEUBAU- 1.+ 2. DG- 4- Zi. Komfortwohnung MIT EBK

MODERNE- NEUBAU- 1.& 2. DG- 4- Zi. Komfort- WE MIT EBK! & Dachterrasse- Nähe Klinikum
Alte Reichenbacher Straße 1, 08529 Plauen, Reusa mit Sorga

Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC
Typ Maisonette
Etage 2 von 4
Wohnfläche ca. 130 m²
Nutzfläche ca. 140 m²
Bezugsfrei ab 1. 3. 2021
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
1 Außenstellplatz

Kosten

Kaltmiete 1.250 €
Nebenkosten + 230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.480 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3.750

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2019
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020
Objektzustand Erstbezug
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 87,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

WE 5 im 1.+.2.DG links MIT moderner EBK

in einer, auf einem sehr großzügigen- attraktiv begrünten Innenstadtgrundstück- in direkter Nähe zum Vogtland- Klinikum, freistehenden Villa im 1. UND 2. Dachgeschoss links gelegen,
zum 1. Oktober 2020 fertiggestellt!
nach vollständigen (auch energetischen) SANIERUNG - hier NEUBAUSTANDART!
attraktive - moderne Grundrisse ( vgl. Sie bitte im Anhang pdf)
je großes Wohnen im 2. DG mit EXTRA DÄMMUNG!
im 1. DG großzügige WOHN- Küche & Zugang zu den großen SÜD- SÜDWEST Terrassen (davon 50 % FEST ÜBERDACHT) an der WOHNKÜCHE/ Essen südwestseitig mit herrlichem FERNBLICK über PLAUEN
Vollbäder mit Wanne & bodengleicher DUSCHE, WC HHK und modrner Doppelwaschtischanlage ( siehe Bilder)
jede WE mit sep. Gäste WC inkl. WM- & Trockneranschluß (mit Abluft) und sep. Abstellraum vorn an der Diele- praktisch- direkt vor der Wohnküche, großzügiges Treppenhaus (ist in Fertigstellung!)

folgende WE stehen zur VERMIETUNG

WE 5---1.& 2.DG re- 4-Zimmer - ca. 130 m²
diese MIT moderner EBK ! daher KM 1.250,- €!

Ausstattung

modernste VOLL- BÄDER

GESAMTE WE mit moderner- energieeffizienter- Fussbodenheizung- (zonenen,- bzw. zimmergetrennter Regelung)

herrlich GROSSE Terrassen -
diese zu ca. 40-50 % FEST- ÜBERDACHT!
mit KLASSE FERNBLICK in und über die Stadtmitte!

Bitte sehen Sie mit mir gemeinsam vor ORT!
und in den ANHÄNGEN-

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Plauen- südöstlicher Zentrumsrand
Alte Reichenbacher Straße- direkt hinter und oberhalb dem ehemaligen " TREFFER" auf herrlich großzügigem und schön angelegten Grundstück mit FERNBLICK! über die Stadt

Auf dem unteren Grundstück zu jeder WE ein PKW-Freistellplatz und
im Haus (UG) Kellerabstellraum
(ebenerdiger ZUGANG ü. den Gem.- Fahrradraum)

auf dem unterhalb liegenden Grundstücksteil können bei Bedarf weitere Stellplätze zu mtl. 20,- € angemietet werden

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter (Plauener Handwerkerfamilie) erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität -KEINE- Gewähr

BITTE: die im Anhang befindlichen PLÄNE sind NICHT maßstabsgerecht- einige Maße sind geändert worden- bitte nutzen Sie diese NUR zur Orientierung

Die BILDER sind VERGLEICHSWEISE - von der bereits in 2020 vermieteten WE 6 im 1. +2. DG li..!
die WE 5 - rechts MIt EBK links ist GENAU so !!!

Ihren ERSTKONTAKT BITTE direkt über dieses Angebot per mail!
Bitte auch mit Ihrer Rückrufnummer - DANKESCHÖN

 

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erstklassige DG-Maisonette 4-Zi.WE, Balkon u. Fernblick

erstklassige DG-Maisonette 4-Zi.WE, Balkon & traumhaftem Fernblick- Plauen- Haselbrunn
Seumestrasse 30, 08525 Plauen, Haselbrunn
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Maisonette
Etage 3 von 4
Wohnfläche ca. 106 m²
Nutzfläche ca. 120 m²
Bezugsfrei ab 1.MÄRZ-2021
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Haustiere Nach Vereinbarung
2 Garagen

Kosten

Kaltmiete 650 €
Nebenkosten + 195 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 845 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2 MKM vor Bezug
Miete für Garage/Stellplatz 40 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1999
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2017
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 128,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

erstklassige, großzügige 4 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Süd- Balkon im 1. DG und verglasetem Lesebereich im 2. DG ( Westseite), Laminat-
Bäder Fliesen, großer Essbereich im 1. DG mit Massivholz- Wendeltreppe ins 2. DG, zwei Bäder mit Fenster! davon im 1. DG mit Eckwanne UND Dusche + Doppelwaschtisch,WC, Handtuchheizkörper und WM- Anschluss
im 2. DG Gäste WC mit Dusche, herrlicher Fernblick, alle Zimmer mit Fenster!!! 2. DG mit sep. Zugang zum Treppenhaus,
praktisch - gut zufahrbarer PKW Stellplatz im Hof
auf Wunsch zuzüglich Massivgarage auf dem rechten Nachbargrundstück möglich, großer Kellerabstellraum, Wäschegerüst im Hof und sep. Trocken- und Fahrradraum im KG
Komplett- Hausmeisterservice!

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den Anhängen- Pläne/ Ansichten / Grundrisse/ BILDER

Grundrisse

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Lage

Plauen- Haselbrunn- direkt am Park vor der Rückertschule (Grund/ Mittel)
Bäcker gleich an der Ecke!
Einkaufen ( Kaufland / Diska usw.) nur wenige Meter
Zur Straßenbahn ( Pausaer Strasse) nur ca. 250 m !

Sonstiges

auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich zum PKW Freistellplatz auf dem Nachbargrundstück ( Nr. 28) eine Massivgarage für mtl. 40,- Euro mit vermieten

Sollten wir uns anschauen- Termine nach Absprache bitte über mobil
Wohnung ist noch vermietet- wird nach über 10 Jahren zufriedener Miete wg. Hauskauf frei

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DREI schicke 3- Zimmer WE in Plauen zu vermieten

DREI- schicke 3- Zimmer WE ( 2 x DG und 1x HP) MIT WOHNKÜCHE und Vollbad ( WA+DU)
Bergstraße 33, 08523 Plauen, Bahnhofsvorstadt

Etagenwohnung
Etage 4 von 4
Wohnfläche ca.82 m²
Nutzfläche ca. 82 m²
Bezugsfrei ab 1.6.2021
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 370 €
Nebenkosten + 165 €
Heizkosten inkl. 100 €
Gesamtmiete 535 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile 2- MKM VOR Bezug und ÜBERGABE der WE

Bausubstanz & Energieausweis

Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG nach SANIERUNG

wirklich schön geschnittene 3- Zimmer WE - ( in HP und DG--KEINE BALKONE!) mit gehobener Ausstattung

VOLLBÄDER ( innenliegend) mit WT/ WC, WANNE und DUSCHE!

moderne- pflegeleichte VINYL- Böden usw.

Bitte sehen Sie in den BILDERN- denn....
LEIDER liegen uns KEINE Grundrisse vor- daher wäre eine gemeinsame BESICHTIGUNG vor ORT ratsam und nötig :-)

folgende 3- Zimmer WE stehen zur VERMIETUNG:

HP - Links ca. 76 m² KM = 341,- €

(ab 1.7.2021)
3. OG re. 86 m² MIT BALKON!) KM= 420 €

DG links - ca. 82 m² -KM = 370,- €

DG rechts ca. 82 m²- KM = 370,- €

je- zuzüglich NBK ( ca. 2,- € / m²)

KAUTION 2 MKM VOR BEZUG!

Ausstattung

gemäß BILDER

VOLLBÄDER MIt Wanne und DUSCHE + WC+ WT
im Untergeschoss (KG) Mieter- Waschmaschinenraum mit sep. Zählung, dort auch ein Trockenraum und die Kellrabstellräume
+ sep. Abstellraum für jede WE auf der 1/2 Treppe ( ehemalige Toiletten)

im rückseitigen HOFBEREICH Wäschespinne vorhanden

Lage

Plauen- Stadtmitte
an eben in GENERALSANIERUNG befindlicher BERGSTRASSE zwischen Kaiser und Annenstraße
Nähe SPIELPLATZ- KIGA und Grundschule
Zur Fussgängerzone- Bahnhofstraße ( mit Straßenbahn) nur 2 mal um die Ecke!

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altersgerechte-attraktive- helle 2-Zi.(72m²) WE zu vermieten


DAS GLÜCK hat ein ZUHAUSE-altersgerechte-attraktive- helle 2-Zi.(72m²) WE im 3.OG mit Aufzug&Balkon

Beethovenstraße 62, 08525 Plauen, Reißiger Vorstadt
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung

Etagenwohnung
Etage 1 von 5
Wohnfläche ca. 72 m²
Nutzfläche ca. 76 m²
Bezugsfrei ab 01.01.2020

Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
1 Tiefgaragen-Stellplatz

Kosten

Kaltmiete 410 €
Nebenkosten + 130 €
Heizkosten inkl. 80 €
Gesamtmiete 540 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile 820,- € vor BEZUG
Miete für Garage/Stellplatz 35 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1995
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 73,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

attraktive, großzügige 2- Zimmer Komfort Wohnung im 3. OG rechts, eines NEUBAU aus 1995- MIT FERNBLICK!
2018 vollständig saniert
MIT AUFZUG über ALLE Etagen und überdachtem WEST- BALKON (7,62 m²) am Wohnen/ Küche

Vollbad mit neuer Waschtischanlage inkl. LED- Beleuchtung, WC, Wanne mit Echtglas Duchaufsatz und Waschmaschinenanschluss
gesamte WE mit nagelneuem (2018) Bodenbelag in VINYL mit extrahohen (weißen) Sockelleisten, moderne Edelstahl-Drückergarnituren
ALLE FENSTER mit Außen- ROLLLÄDEN, am großen Fensterelement im Wohnen elektrisch!
schön- großer - ÜBERDACHTER WEST- Balkon am Wohnen & Küche

an der Diele großer ABSTELLRAUM in der WE
(dafür KEIN Kellerabteil!)
im DG- großer Gemeinschaftstrockenraum
und im KG Fahrradraum usw.
Auf Wunsch und in Absprache mit der HV sep. Anmietung eines TG- PKW- Stellplatz möglich
TG mit elektrischem, funkfern- Einfahrtstor von der Gluckstraße

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den BILDERN und GR- SKIZZE

oder besser:

zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT
WIR freuen uns über Ihren (bitte vollständigen) Erstkontakt per mail -direkt über dieses Angebot
oder über mobil : 0171- 80 68 684
Termine gern auch in Abpsrache mit der derz. Mieterin- bei TAGESLICHT am Wochenende möglich

WE wäre ab 1.1.2020- bezugsfrei!
( ggf. auch- bei vorzeitigem Freizug d.d. Vormieterin etwas früher?)

Grundrisse

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Lage

PLAUEN- PRESSELPÖHL
Beethoven / Ecke Gluckstraße
(fast) direkt am Preißelpöhlpark und
Freibad " NADDEL"
attraktives Gründerzeitumfeld
zum Einkaufen ( NORMA, Fleischer Schmidt, Bäckerei Pasold / Café Heinz, Arzt und Apotheke sowie Stadtbus und Endhaltestelle Straßenbahn nur um die Ecke!
ruhige Seitenstraße mit ausschließlich Anliegerverkehr

Sonstiges

Plauener Hausverwaltung mit Hausmeister Vollservice

im Haus überwiegend ältere, sehr angenehme Mitmieter bzw. Eigennutzer der Eigentumswohnungen
Plauener Hausverwaltung C.I.V. Schöpplein! + HM Brust

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR!
bitte sehen Sie selbst- wir freuen uns auf SIE :-)

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attr. 3- Zimmer WE-1.OG- mit HW- Raum und BALKON

DAS GLÜCK hat ein ZUHAUSE- attr. 3- Zimmer WE-1.OG- mit HW- Raum und BALKON in Pl- Preißelpöhl
Schumannstrasse 3, 08525 Plauen, Reißiger Vorstadt
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung

Etagenwohnung
Etage 1 von 3
Wohnfläche ca. 92 m²
Nutzfläche ca. 95 m²
Bezugsfrei ab 01.03.2020
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Kosten

Kaltmiete 500 €
Nebenkosten + 160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 660 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile 1000,- € vor BEZUG !
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1999
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2017
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

attraktive- vormieterrenovierte 3- Zimmer Etagen WE im 1.OG eines liebevoll generalsanierten & sehr gepflegten Jugendstilhauses in Plauen Preißelpöhl
MIT FERNSICHT
im beliebten Musikerviertel- Plauen- Preißelpöhl
WE mit LAMINAT und Fliesen ( Kü und BAD)
schöner BALKON mit Fernsicht nach Reißig- Jößnitz
von der Diele Durchgang ins Vollbad ( WT, Wanne & DU, HHK, WC) und den Hauswirtschaftsraum mit WM- Anschluss
Dort herrlich großer EINBAUSCHRANK!
großes Wohnzimmer mit Erker (vgl. Anhang GR- Skizze WE)
WE ist noch bis Ende März 2021 vermietet- ( ggf. BEZUG auch früher möglich!)
Besichtigungen daher nur in Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich-
diese würden auch GERN Ihre moderne - erst 1,5 Jahre alte- EBK ( ohne Freistellkühlkombi!) in der WE belassen ( gewünschte Ablöse dafür 2.450,- €)

Ausstattung

Böden in LAMINAT, Küche und Bad in Fliesen
WW- Bereitung auch über SOLAR Unterstützung!
Bitte sehen Sie in den Bildern ( vorerst vergleichsweise aus der WE im 2. OG !!!
oder dann BESSER
zu einer gemeinsamen Besichtigung?
Wir freuen uns auf Ihren ERST-Kontakt- bitte DIREKT über dieses Angebot per mail
gern auch mit Ihrer Tel.-/ mobil.- Nr.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Plauen Preißelpöhl- südöstlicher Stadtrand-
im beliebten und attraktiv-
da sehr familienfreundlich
MUSIKERVIERTEL- Schumannstr. 3- gleich nach dem Café Heinz rechts
Straßenbahn- Stadtbus- Norma- Apotheke- KIGA- Fleischer und mehrere Bäcker nur um die Ecke
Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten- sehr gepflegtes HAUS
zum Freibad " NADDEL" und den " Preißelpöhlpark" nur 5 min. zu Fuss

Sonstiges

sehr gefpflegtes TH (etagenweise Reinigung obliegt dem Mieter) &
1A- KG mit sep. Abstellraum zur WE- im Hof Gartenhaus für Wertstoffe usw.

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom VM erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit, Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR- bitte überzeugen Sie sich selbst vor Ort

MV mit mind. 2 Jahre wechselseitiger Kündigungsausschluss - gern auch bis zu 4 Jahren möglich

Weitere Bilder bei Immobilienscout

 

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4- Zi. WE in Plauen im Dachgeschoss in grüner Lage

ca. 86 m²- 4- Zi. WE - im Dachgeschoss in grüner Lage- Stadtmitte m. gr. SÜD-Balkon!
Schloßstraße 8, 08523 PLAUEN, Schloßberg
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung

 

Etagenwohnung
Etage 3
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
1 Carport
Wohnfläche ca. 86 m²
Nutzfläche ca. 95 m²
Bezugsfrei ab 1.5.2021

Kosten

Kaltmiete 375 €
Nebenkosten + 115 €
Heizkosten + 70 €
Gesamtmiete 490 €

Kaution o. Genossenschaftsanteile 2 MKM vor BEZUG
Miete für Garage/Stellplatz 15 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr unbekannt
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2017
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Denkmalschutzobjekt im DG links gelegen
Laminatböden bzw. Fliesen
einfaches Wannenbad mit WC und WT WW- über elektrischen Durchlauferhitzer

GAS- ETAGENHEIZUNG mit Anmeldung/Versorgungsvertrag über den MIETER!!!

rückseitig an der KÜCHE herrlich großer SÜDBALKON mit MARKISE und FERNSICHT zum Reusaer Wald

Reiheneckhaus mit rechts gelegenem - offenem garageneinstellplatz
Blick ins GRÜNE- Gartenmitbenutzung

Ausstattung

Im Wohnen OFEN vorhanden!
rückseitig Wohnküche mit Etagenheizung und Zugang zum SÜD-Balkon

Bitte sehen Sie auch in den beigefügten Anhängen ( GR- Skizze) und den Bildern- oder BESSER- zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Grundrisse

Lage

Plauen- Stadtmitte

im Objekt noch eine WE im DG und
im EG die Restauratorenwerkstatt! der Vermieterin

Sonstiges

Bitte sehen Sie in den Anhängen und Bildern ODER gern zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT?

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom VM erhalten und sorgfältig bearbeitet- Für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität übernehmen wir KEINE Gewähr- bitte überzeugen Sie sich SELBST

Wir freuen uns auf Ihren vollständigen ERSTKONTAKT
Bitte direkt über dieses Angebot - per mail
UND BITTE MIt Telefonnummer!

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GROSSZÜGIGE- NEUBAU- 1.& 2. DG- 4- Zimmer Komfortwohnung

GROSSZÜGIGE- NEUBAU- 1.& 2. DG- 4- Zimmer Komfortwohnung in Villa- Nähe Klinikum
Alte Reichenbacher Straße 1, 08529 Plauen, Reusa mit Sorga
Balkon/ Terrasse Keller Gäste-WC

Maisonette
Etage 3 von 4
Wohnfläche ca. 139 m²
Nutzfläche ca. 145 m²
Bezugsfrei ab 1. 10. 2020
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz

Kosten

Kaltmiete 1.180 €
Nebenkosten + 230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.410 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2.360

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2018
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020
Objektzustand Erstbezug
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 87,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

in einer, auf einem sehr großzügigen- attraktiv begrünten Innenstadtgrundstück- in direkter Nähe zum Vogtland- Klinikum, freistehenden Villa im 1. UND 2. Dachgeschoss links ODER rechts gelegen,
zum 1. Oktober 2020 fertiggestellt!
nach vollständigen (auch energetischen) SANIERUNG - hier NEUBAUSTANDART!
attraktive - moderne Grundrisse ( vgl. Sie bitte im Anhang pdf)
je großes Wohnen im 2. DG mit EXTRA DÄMMUNG!
im 1. DG großzügige WOHN- Küche & Zugang zu den großen SÜD- SÜDWEST Terrassen (davon 50 % FEST ÜBERDACHT) an der WOHNKÜCHE/ Essen südwestseitig mit herrlichem FERNBLICK über PLAUEN
Vollbäder mit Wanne & bodengleicher DUSCHE, WC HHK und modrner Doppelwaschtischanlage ( siehe Bilder)
jede WE mit sep. Gäste WC inkl. WM- & Trockneranschluß (mit Abluft) und sep. Abstellraum vorn an der Diele- praktisch- direkt vor der Wohnküche, großzügiges Treppenhaus (ist in Fertigstellung!)

folgende WE stehen zur VERMIETUNG

WE 6---1.& 2.DG li- 4- Zimmer - ca. 139 m²
WE 5---1.& 2.DG re- 4-Zimmer - ca. 138 m²
diese MIT moderner EBK ! daher KM 1.320,- €!

Ausstattung

modernste VOLL- BÄDER

GESAMTE WE mit moderner- energieeffizienter- Fussbodenheizung- (zonenen,- bzw. zimmergetrennter Regelung)

herrlich GROSSE Terrassen -
diese zu ca. 40-50 % FEST- ÜBERDACHT!
mit KLASSE FERNBLICK in und über die Stadtmitte!

Bitte sehen Sie mit mir gemeinsam vor ORT!
und in den ANHÄNGEN-

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Plauen- südöstlicher Zentrumsrand
Alte Reichenbacher Straße- direkt hinter und oberhalb dem ehemaligen " TREFFER" auf herrlich großzügigem und schön angelegten Grundstück mit FERNBLICK! über die Stadt

Auf dem unteren Grundstück zu jeder WE ein PKW-Freistellplatz und
im Haus (UG) Kellerabstellraum
(ebenerdiger ZUGANG ü. den Gem.- Fahrradraum)

auf dem unterhalb liegenden Grundstücksteil können bei Bedarf weitere Stellplätze zu mtl. 20,- € angemietet werden

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter (Plauener Handwerkerfamilie) erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität -KEINE- Gewähr

BITTE: die im Anhang befindlichen PLÄNE sind NICHT maßstabsgerecht- einige Maße sind geändert worden- bitte nutzen Sie diese NUR zur Orientierung

Die BILDER sind VERGLEICHSWEISE - WE 6 im 1. +2. DG li..!
die WE 5 - rechts MIt EBK links ist GENAU so !!!

Ihren ERSTKONTAKT BITTE direkt über dieses Angebot per mail!
Bitte auch mit Ihrer Rückrufnummer - DANKESCHÖN

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erstklassige 1-Zi. Wohnung in Plauen Haselbrunn zu vermieten

erstklassige 1-Zi. Wohnung (MIT NEUER EBK & AUFZUG)- Fernblick aus 1.OG ins Vogtland-Haselbrunn
Pausaer Straße 131, 08525 Plauen, Syratal
Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang

Etagenwohnung
Etage 1 von 4
Wohnfläche ca. 31,2 m²
Nutzfläche ca. 31,2 m²
Bezugsfrei ab 1.10.2020

Zimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Kosten

Kaltmiete 202 €
Nebenkosten + 90 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 292 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2 MKM vor Bezug
Miete für Garage/Stellplatz 35 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1996
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2019
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Gehobene Qualität

Zentralheizung Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 126,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

schönes 1 Zimmer App. mit Fernblick ins weite Vogtland- neue EBK aus 2018!!!

LAMINAT im Wohnen/ Schlafen
Bad/ KÜ/ Diele in Fliesen, Bad mit WANNE, Waschtisch, WC und WM- Anschluss, herrlicher Fernblick, gepflegtes Haus und Treppenhaus,
praktisch - gut zufahrbarer PKW Stellplätze im Hof, auf Wunsch zuzüglich TG- Stellplatz
Kellerabstellraum, Wäschegerüst im Hof
Komplett- Hausmeisterservice!

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den Anhängen- GR- Skizze und Flächenangaben

MV mindstens 1 Jahr- gern auch länger!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Plauen- Haselbrunn- im Vorderhaus Nr. 131!- im 1. OG mit AUFZUG!
Bäcker gleich um die Ecke!
Einkaufen ( Kaufland / Netto usw.) nur wenige Meter
Zur Straßenbahn ( Pausaer Strasse) nur ca. 100 m !

Sonstiges

auf Wunsch können wir Ihnen in der TG des Vorderhauses (Nr. 131) eine Stellplatz für mtl. 35,- Euro mit vermieten

Sollten wir uns anschauen ?- Termine nach Absprache bitte über mobil
Weitere Bilder bei Immobilienscout

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erstklassige 1-Zi. Wohnung in Plauen Haselbrunn zu vermieten

erstklassige 1-Zi. Wohnung (MIT EBK & AUFZUG)- Fernblick aus d. DG ins Vogtland-Haselbrunn
Pausaer Straße 131, 08525 Plauen, Syratal
Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang

Etagenwohnung
Etage 1 von 4
Wohnfläche ca. 34 m²
Nutzfläche ca. 34 m²
Bezugsfrei ab 1.10.2020

Zimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Kosten

Kaltmiete 185 €
Nebenkosten + 90 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 275 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 MKM vor Bezug
Miete für Garage/Stellplatz 35 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1996
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2017
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 126,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

schönes-rückseitig - RUHIG- gelegenes
1 Zimmer App. mit Fernblick ins weite Vogtland- MIT moderner EBK

LAMINAT im Wohnen/ Schlafen
Bad/ KÜ/ Diele in Fliesen, Bad mit DU, Waschtisch, WC und WM- Anschluss, herrlicher Fernblick über doppelflügliges Großfenster Richtung Stadtpark
gepflegtes Haus und Treppenhaus,
praktisch - gut zufahrbarer PKW Stellplätze im Hof, auf Wunsch zuzüglich TG- Stellplatz
Kellerabstellraum, Wäschegerüst im Hof
Komplett- Hausmeisterservice!

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den Anhängen- GR- Skizze und Flächenangaben

MV mindstens 1 Jahr- gern auch länger!

Weitere Dokumente

Lage

Plauen- Haselbrunn- im Vorderhaus Nr. 131!- im DG
RÜCKSEITIG! mit AUFZUG!

Straßenbahn & Bäcker gleich um die Ecke!
Einkaufen ( Kaufland / Netto usw.) nur wenige Meter
Zur Straßenbahn ( Pausaer Strasse) nur ca. 100 m !

Sonstiges

auf Wunsch können wir Ihnen in der TG des Vorderhauses (Nr. 131) eine Stellplatz für mtl. 35,- Euro mit vermieten

Sollten wir uns anschauen ?- Termine nach Absprache bitte über mobil

Bitte sehen Sie in den Anhängen PLÄNE Bilder

Anfrage zum Objekt

WOHNEN am LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET in Syrau

WOHNEN am LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET in einer Denkmal- Villa -- Parkett und FERNBLICK
Kopernikusstraße 82, 08523 Plauen, Syratal
Keller Garten/ -mitbenutzung

Dachgeschoss
Etage 3 von 4

Wohnfläche ca. 90 m²
Nutzfläche ca. 93 m²
Bezugsfrei ab 1.05.2020
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nein
2 Außenstellplätze

Kosten

Kaltmiete 480 €
Nebenkosten + 160 €
Heizkosten inkl. 90 €
Gesamtmiete 640 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 960,- € (2 MKM) vor Bezug!
Miete für Garage/Stellplatz 30 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1903
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 182 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Klasse Villa - in ALLEINLAGE auf Hügel mit Fernsicht direkt am Landschaftsschutzgebiert " Am Syratal"
ideall für Naturliebhaber und Freizeitsportler
Im 1. DG ---3- Zimmer Wohnung mit herrlichem FERNBLICK
1. DG Vollbad ( WA + DU, WC, WT, HHK & Fenster)
Küche, Diele Flur Und Wohnen mit PARKETT
im UG WM- Raum

Ausstattung

1999 vollständig und GENERAL- denkmalschutzgerecht SANIERT
Böden in pflegeleichtem Parkett, BAd/ KÜ in Fliesen
im Schlafen Teppich

An der Villa Gemeinschaftsgrillplatz & PARKEN
herrliches Groß- und Umgebungsgrün
zur WE 2 Freistellplätze ( hintereiananderliegend)

Hausmeister- Voll- Service
HV - ISP- in Plauen!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Direkt in Hügellage am Landschaftsschutzgebiet
" Am Syratal" oberhalb " Planen- Golle
zum Stadtbus nur 150 m
Fahrzeit in die Innenstadt ca 5 Min.
nächste Straßenbahnhaltestelle Neundorfer Str. oder Rosa - Luxemburg Platz (Biller) in ca. 18 min zu Fuss

Sonstiges

Bitte BEACHTEN SIE....

WE ist noch n.A. bis 30.4. vermietet
Bes.- Termine daher nur in Abstimmung mit den Mietern möglich...

Die Vermieter wünschen ausdrücklich
----KEINE HUNDEHALTUNG--- !

sehen Sie bitte auch in den Bildern & Anhängen
oder besser
zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Ich freue mich über Ihren vollständigen Kontakt direkt über dieses ANGEBOT per mail ( bitte mit Ihrer mobil.- Nr.:-)

Alle Angaben haben wir vom VM erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit- Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR-
bitte sehen Sie selbst mit mir vor ORT

Viele weitere Bilder bei immobilienscout

Anfrage zum Objekt

modernisiertes-gepflegtes EFH - in Plauen zu vermieten

Das GLÜCK hat ein ZUHAUSE- eben modernisiertes-gepflegtes EFH - Südhang-in Plauen AM PREISSELPÖHL 69

Am Preißelpöhl 69, 08525 Plauen, Reißiger Vorstadt
Gäste-WC Einbauküche

Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 120 m²
Nutzfläche ca. 131 m²
Grundstück ca. 614 m²
Bezugsfrei ab vor. 1.4.2020

Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Haustiere Nach Vereinbarung
2 Garagen

Kosten

Kaltmiete 1.150 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten 70 €
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.220 € (zzgl. Heizkosten)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1995
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

WICHTIG-
SORRY- es werden KEINE HUNDE o.ä.
und ein längerfristiges MV ( also die max. zulässigen 4- Jahre wechselseitiger Kündigungsausschluß gewünscht....)

gepflegtes- ebnen renoviertes- & modernisiertes herrlich auf einem leicht hangigen SÜDHANG Grundstück (mit Fernblick aus dem OG) gelegenes-
EFH
NEU: im OG neue VINYL- Bodenbeläge und neues DU- Bad mit WC und WT- Anlage
neue GAS - Brennwert-Therme im OG im HWR
MALER NEU!

im EG :
großzügige Diele, rechts GAST- Kind oder Schlafen, dann re. Wannenbad mit HHK und WC
dann re. KÜ- Auf WUNSCH mit vorhnd. EBK
links
Wohnzimmer MIT Kaminofen und Zugang zur überdachten SÜD-Terrasse + Westterrasse!
im EG alle Fenster mit Außenrolläden

1995 errichtetes QUALITÄTS- KAMPA HAUS in energiesparender Tafelbauweise mit Kanalanschluss, Fertigteilgarage mit elektrischem Schwingtor UND rechts CARPORT
rechts oben Geräteschuppen (es sind ALLE nötigen Gartenpflegegeräte usw. bereits vorhanden!!!)
und Kaminholzlager
geschmackvolle- pflegeleichte Grundstücksbegrünung
Bitte sehen Sie auch in den Bildern und GR- Skizzen

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den Anhängen und den Bildern
ODER BESSER--
zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT
DIESE sind ab SOFORT MÖGLICH!

Bitte beachten Sie:
Der Mieter schließt SELBST- ALLE nötigen Versorgungsverträge (ZWAV-TW/ABWASSER, GAS, Energie usw.) ab!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Plauen- SÜDHANG- AM PREISSELPÖHL direkt unterhalb des " PREISSELPÖHL " mit herrlichem FERNBLICK

Sonstiges

Unsere gemeinsame Besichtigung gern nach Absprache

Alle hier gemachten Angaben haben wir von den Vermietern erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR
Bitte überzeugen Sie sich selbst zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Viele weitere Bilder bei immobilienscout

Anfrage zum Objekt

Weiland - Immobilien Dipl.-Ing. (FH) René Weiland
Rosengrabenstraße 32
08525 Plauen / Vogtland
E-Mail: info@immobilien-weiland.de
Web: www.immobilien-weiland.de
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