DAS Glück hat ein ZUHAUSE- praktische 3- Zimmer WE im 2. OG - OHNE BALKON
Reißiger Straße 138, 08525 Plauen, Reißiger Vorstadt
Keller Gartenmitbenutzung
Etagenwohnung Etage 2 von 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Nutzfläche ca. 75 m²
Bezugsfrei ab 1.2.2022
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete 345 €
Nebenkosten + 180 €
Heizkosten inkl. 120 €
Gesamtmiete 525 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 690,- € VOR BEZUG
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1999
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2017
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 122 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
praktisch geschnittene 3- Zimmer WE im 2. OG eines gepflegten Denkmal MF- Eckhaus Reißger Str.- Ecke Bertrand- Roth Strasse
direkt am PREIßELPÖHLPARK mit Spielplatz mit BODEN UND! Kellerabteil und WM- Raum im KG
Dachboden als Wäschtrockenboden genutzt!
Ausstattung
Laminat, Bad mit Fenster und WANNE- WC
entsprechend Besichtigung
Grundrisse
Weitere Dokumente
Lage
Plauen- Preißelpöhl - direkt am Preißelpöhlpark zum Freibad NADDEL- Einkaufen, Fleischer / Bäcker, Café Heinz, Bahn und Bus und Gymnasium nur um die Ecke!
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom VM bzw. dessen beauftragte HV C.I.V. Schöpplein- Plauen -erhalten
Wir übernehmen für deren Richtigkeit- Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR!-
Bitte überzeugen Sie sich zu einer Besichtigung selbst
WE ist noch bis ENDE Januar2022 vermietet- Bes. termine ddaher bis dahin NUR unter Abstimmung mit den Mitern möglich
DAS GLÜCK- hat ein ZUHAUSE- herrlich geschnittene 4-Zi.- WE- 1. OG- SÜDBALKON usw.
Jößnitzer Straße 96, 08525 Plauen, Reißiger Vorstadt
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung
Etagenwohnung
Etage 1 von 4
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche ca. 99,5 m²
Nutzfläche ca. 103 m²
Bezugsfrei ab 1.9.2022
Kosten
Kaltmiete 600 €
Nebenkosten + 260 €
Heizkosten inkl. 160 €
Gesamtmiete 860 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2 MKM =930,- € vor Bezug
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1906
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2014
Objektzustand
Einzug nach Vereinbarung
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 131,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese ETW wir noch ANFANG 2023 vollständig RENOVIERT
Maler NEU in WEISS und neue weiße Sockelleisten
PLAUEN- Preißelpöhl- nach dem Lessing- Gymnasium
im 1. OG- gesamte Etage mit Südbalkon ( ca. 9 m²!) Garten.- & FERNBLICK ins OVL
Vollbad mit Fenster, WA, DU, WC, 2 x WT, HHK und WM- Anschluss, KÜ mit Anschluss für Dunstabzughaube nach AUSSEN!
Kellerabteil; Wäschetrockenboden und Trockenraum im KG, sep. Fahrradraum im KG mit direktem Zugang über den Garten
angenehme Mitmieter!
Ausstattung
Böden in Laminat
Bad in Fliesen
Kabelanschluss mögl. und auch eigene SAT - Anlage (am Balkon)
Bitte sehen Sie in den Bildern und Anhang GR - Skizze oder besser: zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort!
Grundrisse
Weitere Dokumente
Lage
im sehr beliebten Plauener PREISSELPÖHL,
mittlere Jößnitzer Str. rechts, mit rückseitig Gem.-Garten- als freistehendes MFH
Nähe Fleischer & Bäcker, um die Ecke Netto- Markt und Lessing Gymnasium Stadtbus und Straßenbahn! sowie Freibad Naddel und PREISSELPÖHLPARK mit Spielplatz
Sonstiges
Bitte BEACHTEN SIE:
WE wird ab ANFANG 2023 noch vollständig RENOVIERT!
Übergabe / Bezug daher dann gern auch vorzeitig ( in Absprache mit dem Eigentümer) im renovierten Zustand
Es wird der Abschluss eines längerfristigen MV gewünscht- daher wechselseitiger Kündigungsausschluss - mind. 1 Jahr- GERN bis 4 Jahre!
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit-Vollständigkeit & Aktualität- KEINE Gewähr-
Bitte überzeugen Sie sich zu einer gem. Besichtigung selbst!
Bitte um Ihren vollständigen ERSTKONTAKT per mail über dieses Angebot!- DANKE
DAS GLÜCK HAT EIN ZUHAUSE-WIE ERSTBEZUG!!! NEUBAU- 3- Zi. Komfort- WE im 3.OG- SÜDVORSTAD
Südstraße 30, Südvorstadt, 08527 Plauen
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang
Etagenwohnung Etage 1 von 4
Wohnfläche ca. 87 m²
Nutzfläche ca. 90 m²
Bezugsfrei ab 1. August 2022- ggf. früher?
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
1 Freistellplatz
Kosten
Kaltmiete 750 €
Nebenkosten + 180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 930 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 1.500,- € über verpfändetes Mietkautionssparbuch
Miete für Garage/Stellplatz 40 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2022 Erstbezug!
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Solar
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Objektbeschreibung
PLAUEN- SÜDVORSTADT- auf einem großzügigen- attraktiv begrünten Stadtgrundstück-( n.A. ca. 1.400 m²) in Nähe des Zentrum,
Reihen- Eck- MFH NEUBAU am rechten Ende der Südstraße
Bitte sehen Sie die Aufstellung pdf im Anhang!
NOCH ZWEI 3- Zimmer WE! FREI
im EG und 1..OG jeweils 3 Zi.- WE mit ca. 87 m²
und links im EG ( HP) eine 4- Zi.- WE mit ca. 124 m²
(siehe pdf - Anhang Aufstellung!)
hier :
die 3.- Zi.- WE im EG (HP) rechts
mit AUFZUG und (SÜD) straßenseitig Loggia mit Zugang vom Wohnen & Küche
Carport´s rückseitig
MODERNE Grundrisse
(vgl. Sie bitte die pdf- im Anhang Maßstab ca. 1:100)
großes Wohnen / Essen an Loggia
(die 4- Zi. WE mit Balkon seitlich +
Gäste WC mit HWR (inkl. WM & Trockneranschluss)
und Zugang zum herrlichen- WEST-seitigen Balkon (n.A. ca. 11 m²!) mit elektr. MARKISEN- Anschluss!
großzügige Vollbäder ( 4 Zi. WE) mit Wanne & bodengleicher DUSCHE, WC , HHK und Waschtisch(e)
Die 3 Zimmer WE mit bodengleicher offener Duschanlage
4- Zi.-WE mit sep. Hauswirtschaftsraum mit WC, WM- & Trockneranschluß,
Garderobenbereich in der Diele,
Treppenhaus mit barrierefreiem AUFZUG über alle Etagen
Ausstattung
ansprechende - VOLL- BÄDER
mit Wanne ( nur die 4 Zi. WE) und bodengleicher Dusche+ WC, HHK usw.
(die 4- Zi. WE mit Tageslicht und zwei WT)
GESAMTE WE mit moderner Fussbodenheizung! und großen -chick/ zeitlosen Feinsteinzeug & Fliesen bzw. VINYL Belag
Raum & auch zonengetrennt regelbar
Bitte sehen Sie mit mir gemeinsam vor ORT! und in den ANHÄNGEN- GR- ANSICHTEN usw.
Bitte beachten Sie,
das Objekt befindet sich in der Ausbauphase- daher bis auf Weiteres Besichtigungen - nur nach Absprache und gemeinsam möglich!
Grundrisse
Weitere Dokumente
Lage
Plauen- SÜDVORSTADT -südlicher Zentrumsrand am Ende der Südstraße rechts- gegenüber der KIGA, mit rückseitig herrlichem Innenstadtblick
Frontseite SÜDEN!
NUR wenig Anliegerverkehr! auf großzügigem und dann angelegtem Grundstück (n.A. ca. 1.400 m²) mit FERNBLICK! über/ in die Stadtmitte
Am Objekt (Hof rückseitig) CARPORTSTELLPLÄTZE zu mtl. 40,- €uro
rückseitig Gemeinschaftsgarten dort Nachbarn überwiegend gepflegte ERHOLUNGSGÄRTEN
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter (ein Plauener PLANUNGSBÜRO- erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität -KEINE- Gewähr
BITTE:
Die im Anhang (pdf) befindlichen
PLANSKIZZEN (ca. 1:100!) dienen vorerst zu Ihrer Orientierung und sind so nur BEDINGT zur Maßentnahme geeignet!
Gern stellen wir Ihnen aktuell vermaßte Pläne- Ihr weitergehendes Interesse vorausgesetzt- zur Verfügung
schöne, praktisch geschnitt. 2- Zi. WE- 2. OG- 52 m² Laminat- EBK -Bad mit DUSCHE, WM- Anschl.
Äußere Reichenbacher Straße 25, 08529 Plauen, Reichenbacher Vorstadt
Einbauküche
Etagenwohnung Etage 2 von 4
Wohnfläche ca. 52 m²
Nutzfläche ca. 52 m²
Bezugsfrei ab 01.11.2021
2 Zimmer
1Schlafzimmer
1 Badezimmer
Kosten
Kaltmiete 260 €
Nebenkosten + 190 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 450 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2- MKM VOR Bezug und ÜBERGABE der WE
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1899
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020
Objektzustand Modernisiert
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D 80 kWh/(m²a)
Objektbeschreibung
schöne & praktisch geschnitten 2- Zi WE im 2.OG rechts
MIT- DIELE mittig !!!
gesamte WE mit pflegeleichtem VINYL- Belag ( Bad& KÜ in Fliesen)
aus Wohnen & Schlafen Blick zum Helios Klinikum und Treffer
aus der KÜ in den begrünten Hof mit Wiese und Großgrün ( leider keine Nutzung möglich!)
Bad mit DU, WC, WT & WM- Anschluss!
Ausstattung
BAD mit DU; WC, WT & WM- Anschluss Laminat/ Vinyl ,
WOHNKÜCHE MIT EBK
Bad & KÜ in Fliesen
gepflegte- SERH RUHIGE Hausgemeinschaft! im EG und UG gewerblich genutzt (ruhig)
Die WE hat als Abstellraum ein Bodenabteil am Wäschetrockenboden!
Grundrisse
Weitere Dokumente
Lage
Plauen- Stadtmitte gegenüber des HELIOS- Klinikum und Treffer/ Festhalle
ECKHAUS! mit freier Sicht
zur Straßenbahn NUR nach gegenüber
Sonstiges
Die WE wird an den neuen Mieter - vormieterrenoviert- übergeben, sodass ggf. anfallende Malerarbeiten vom neuen Mieter zu übernehmen sind!
bei Auszug dann wieder unrenovierte Rückgabe möglich!
Der neue Mieter erhält im Gegenzug dazu den ersten Monat KALT- MIETFREI!
Bitte sehen Sie auch in den Anhängen (PDF) GR- Skizze und Bilder oder besser:zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort?
Bes.- Termine auch kurzfristig ab 26.10. 2021 über mobil möglich
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom VM bzw. der beauftragten HV erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität- KEINE GEWÄHR!
Weitere Bilder bei Immobilienscout
DAS GLÜCK hat ein ZUHAUSE !!!---2019-NEUBAU-2. OG li. 3- Zimmer Komfortwohnung mit BALKON+AUFZUG
Reinsdorfer Straße 16, Südvorstadt, 08527 Plauen
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang Wohnberechtigungsschein erforderlich
Etagenwohnung Etage 1 von 3
Wohnfläche ca. 83 m²
Nutzfläche ca. 90 m²
Bezugsfrei ab 1. Dezember 2022
3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Haustiere Nach Vereinbarung
1 Carport
Kosten
Kaltmiete 770 €
Nebenkosten + 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 970 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 1.540 € ( 2MKM) vor BEZUG!
Miete für Garage/Stellplatz 40 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2019
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2019
Objektzustand Neuwertig
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor - Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr laut Energieausweis 2019
Objektbeschreibung
PLAUEN- SÜDVORSTADT - auf einem großzügigen- (n.A. 1.400m²) attraktiv begrünten Stadtgrundstück- in Nähe des Zentrum gelegen,
freistehendes NEUBAU-WGH (Planungsbüro im EG) 3-Zi.-WE 5--im 2. OG links- mit AUFZUG EBK und Balkon ( 10 m²)
PKW-Carport nach Absprache möglich
ZWEITBEZUG, MODERNE & attraktive Grundrisse (vgl. Sie bitte im Anhang pdf)
großes Wohnen / Essen / Kochen und Zugang zum SW- Balkon (ca. 10 m²!)
großzügiges Tageslicht- Vollbad mit Wanne & bodengleicher DUSCHE, WC , HHK und Waschtisch und WM-Anschluß, helles Treppenhaus mit barrierefreiem AUFZUG über alle Etagen
Ausstattung
herrliche TAGESLICHT- VOLL- BÄDER
GESAMTE WE mit modernster Fussbodenheizung!
Raum & ggf. auch zonengetrennt regulierbar
Bitte sehen Sie mit mir gemeinsam vor ORT! und in den ANHÄNGEN- GR- ANSICHTEN usw.
ACHTUNG- derzeit noch VERMIETET- Besichtigungen - nach Absprache - möglich!
Grundrisse
Weitere Dokumente
Lage
Plauen- SÜDVORSTADT -südöstlicher Zentrumsrand
Sackgasse rechts der Reinsdorfer Straße- NUR wenig Anliegerverkehr! auf großzügigem und schön angelegten Grundstück (n.A. 1.400 m²) mit FERNBLICK! über/ in die Stadtmitte
ggf. auf dem Nachbargrundstück CARPORTSTELLPLATZ zu mtl. 40,- €uro am rückseitigen Gemeinschaftsgarten
möglich
erstklassige Kellerabstellräume
Nachbarn überwiegend gepflegte ERHOLUNGSGÄRTEN
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter (Plauener PLANUNGSBÜRO- betreibt selbst ihr Büro im EG rechts) erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität -KEINE- Gewähr
BITTE:
Die im Anhang (pdf) befindlichen PLANSKIZZEN (ca. 1:100!) dienen vorerst zu Ihrer Orientierung und sind so nur BEDINGT zur Maßentnahme geeignet!
Gern stellen wir Ihnen dann aktuell- vermaßte Pläne- Ihr weitergehendes Interesse vorausgesetzt- zur Verfügung
DAS GLÜCK HAT EIN ZUHAUSE- NEUBAU- 4- Zimmer KomfortWE im 1.OG- SÜDVORSTADT
Südstraße 30, Südvorstadt, 08527 Plauen
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang
Etagenwohnung Etage 2 von 4
Wohnfläche ca. 124 m²
Nutzfläche ca. 128 m²
Bezugsfrei ab 1. September 2022
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Carport
Haustiere nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten + 250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.350 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.200,- € über verpfändetes Mietkautionssparbuch
Miete für Garage/Stellplatz 40 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2022
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2022
Objektzustand Erstbezug
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Solar
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Objektbeschreibung
PLAUEN- SÜDVORSTADT- auf einem großzügigen- attraktiv begrünten Stadtgrundstück-( n.A. ca. 1.400 m²) in Nähe des Zentrum,
Reihen- Eck- MFH NEUBAU am rechten Ende der Südstraße mit Fertigstellung zum 1.8.2022
je Etage jetzt NUR noch im EG (HP) UND 1. OG jeweils eine 3 Zi.- WE mit ca. 87 m² und im 1. OG links 4- Zi.- WE mit ca. 124 m²
HIER als ANGEBOT:
die 4.- Zi.- WE im 1. OG links
mit AUFZUG und westseitig Bakon mit Zugang vom großzügigen Wohnen & Küche
Carport´s alle rückseitig
MODERNE Grundrisse (vgl. Sie bitte die pdf- im Anhang Maßstab ca. 1:100)
großes Wohnen / Essen mit Balkon seitlich und Gäste WC mit HWR (inkl. WM & Trockneranschluss)
und Zugang zum herrlichen- WEST-seitigen Balkon (n.A. ca. 11 m²!)
großzügige Vollbäder ( 4 Zi. WE) mit Wanne & bodengleicher DUSCHE, WC , HHK und zwei Waschtische
Garderobenbereich in der Diele,
großzügiges Treppenhaus mit barrierefreiem AUFZUG über alle Etagen
Ausstattung
ansprechende - VOLL- BÄDER mit Wanne ( nur die 4 Zi. WE) und bodengleicher Dusche+ WC, HHK usw.
(die 4- Zi. WE mit Tageslicht und zwei WT)
GESAMTE WE mit moderner Fussbodenheizung! und großen -chick/ zeitlosen Feinsteinzeug & Fliesen bzw. VINYL Belag
Raum & auch zonengetrennt regelbar
modernste Gas- Zentralheizung mit Solarthermie!!!
Bitte sehen Sie mit mir gemeinsam vor ORT! und in den ANHÄNGEN- GR- ANSICHTEN usw.
Bitte beachten Sie, das Objekt befindet sich in der FERTIGSTELLUNGS- Phase!
daher bis auf Weiteres Besichtigungen - nur nach Absprache und gemeinsam möglich!
Grundrisse
Weitere Dokumente
Lage
Plauen- SÜDVORSTADT -südlicher Zentrumsrand am Ende der Südstraße rechts- gegenüber der KIGA, mit rückseitig herrlichem Innenstadtblick
Frontseite SÜDEN!
NUR wenig Anliegerverkehr! auf großzügigem und dann angelegtem Grundstück (n.A. ca. 1.400 m²) mit FERNBLICK! über/ in die Stadtmitte
Am Objekt (Hof rückseitig) CARPORTSTELLPLÄTZE zu mtl. 40,- €uro ( auch zwei möglich!)
rückseitig Gemeinschaftsgarten dort Nachbarn überwiegend gepflegte ERHOLUNGSGÄRTEN
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter (ein Plauener PLANUNGSBÜRO- erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität -KEINE- Gewähr
BITTE:
Die im Anhang (pdf) befindlichen PLANSKIZZEN (ca. 1:100!) dienen vorerst zu Ihrer Orientierung und sind so nur BEDINGT zur Maßentnahme geeignet!
Gern stellen wir Ihnen aktuell vermaßte Pläne- Ihr weitergehendes Interesse vorausgesetzt- zur Verfügung