Immobilien in Plauen

René Weiland - Ihr Partner für Immobilien und Mietwohnungen in Plauen

Ausgewählte Mietwohnungen

Aktuell 2 Angebot(e):

modernisiertes-gepflegtes EFH - in Plauen zu vermieten

Das GLÜCK hat ein ZUHAUSE- eben modernisiertes-gepflegtes EFH - Südhang-in Plauen AM PREISSELPÖHL 69

Am Preißelpöhl 69, 08525 Plauen, Reißiger Vorstadt
Gäste-WC Einbauküche

Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 120 m²
Nutzfläche ca. 131 m²
Grundstück ca. 614 m²
Bezugsfrei ab vor. 1.4.2020

Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Haustiere Nach Vereinbarung
2 Garagen

Kosten

Kaltmiete 1.150 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten 70 €
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.220 € (zzgl. Heizkosten)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1995
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

WICHTIG-
SORRY- es werden KEINE HUNDE o.ä.
und ein längerfristiges MV ( also die max. zulässigen 4- Jahre wechselseitiger Kündigungsausschluß gewünscht....)

gepflegtes- ebnen renoviertes- & modernisiertes herrlich auf einem leicht hangigen SÜDHANG Grundstück (mit Fernblick aus dem OG) gelegenes-
EFH
NEU: im OG neue VINYL- Bodenbeläge und neues DU- Bad mit WC und WT- Anlage
neue GAS - Brennwert-Therme im OG im HWR
MALER NEU!

im EG :
großzügige Diele, rechts GAST- Kind oder Schlafen, dann re. Wannenbad mit HHK und WC
dann re. KÜ- Auf WUNSCH mit vorhnd. EBK
links
Wohnzimmer MIT Kaminofen und Zugang zur überdachten SÜD-Terrasse + Westterrasse!
im EG alle Fenster mit Außenrolläden

1995 errichtetes QUALITÄTS- KAMPA HAUS in energiesparender Tafelbauweise mit Kanalanschluss, Fertigteilgarage mit elektrischem Schwingtor UND rechts CARPORT
rechts oben Geräteschuppen (es sind ALLE nötigen Gartenpflegegeräte usw. bereits vorhanden!!!)
und Kaminholzlager
geschmackvolle- pflegeleichte Grundstücksbegrünung
Bitte sehen Sie auch in den Bildern und GR- Skizzen

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den Anhängen und den Bildern
ODER BESSER--
zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT
DIESE sind ab SOFORT MÖGLICH!

Bitte beachten Sie:
Der Mieter schließt SELBST- ALLE nötigen Versorgungsverträge (ZWAV-TW/ABWASSER, GAS, Energie usw.) ab!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Plauen- SÜDHANG- AM PREISSELPÖHL direkt unterhalb des " PREISSELPÖHL " mit herrlichem FERNBLICK

Sonstiges

Unsere gemeinsame Besichtigung gern nach Absprache

Alle hier gemachten Angaben haben wir von den Vermietern erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR
Bitte überzeugen Sie sich selbst zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Viele weitere Bilder bei immobilienscout

Anfrage zum Objekt

WOHNEN am LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET in Syrau

WOHNEN am LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET in einer Denkmal- Villa -- Parkett und FERNBLICK
Kopernikusstraße 82, 08523 Plauen, Syratal
Keller Garten/ -mitbenutzung

Dachgeschoss
Etage 3 von 4

Wohnfläche ca. 90 m²
Nutzfläche ca. 93 m²
Bezugsfrei ab 1.05.2020
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nein
2 Außenstellplätze

Kosten

Kaltmiete 480 €
Nebenkosten + 160 €
Heizkosten inkl. 90 €
Gesamtmiete 640 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 960,- € (2 MKM) vor Bezug!
Miete für Garage/Stellplatz 30 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1903
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 182 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Klasse Villa - in ALLEINLAGE auf Hügel mit Fernsicht direkt am Landschaftsschutzgebiert " Am Syratal"
ideall für Naturliebhaber und Freizeitsportler
Im 1. DG ---3- Zimmer Wohnung mit herrlichem FERNBLICK
1. DG Vollbad ( WA + DU, WC, WT, HHK & Fenster)
Küche, Diele Flur Und Wohnen mit PARKETT
im UG WM- Raum

Ausstattung

1999 vollständig und GENERAL- denkmalschutzgerecht SANIERT
Böden in pflegeleichtem Parkett, BAd/ KÜ in Fliesen
im Schlafen Teppich

An der Villa Gemeinschaftsgrillplatz & PARKEN
herrliches Groß- und Umgebungsgrün
zur WE 2 Freistellplätze ( hintereiananderliegend)

Hausmeister- Voll- Service
HV - ISP- in Plauen!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Direkt in Hügellage am Landschaftsschutzgebiet
" Am Syratal" oberhalb " Planen- Golle
zum Stadtbus nur 150 m
Fahrzeit in die Innenstadt ca 5 Min.
nächste Straßenbahnhaltestelle Neundorfer Str. oder Rosa - Luxemburg Platz (Biller) in ca. 18 min zu Fuss

Sonstiges

Bitte BEACHTEN SIE....

WE ist noch n.A. bis 30.4. vermietet
Bes.- Termine daher nur in Abstimmung mit den Mietern möglich...

Die Vermieter wünschen ausdrücklich
----KEINE HUNDEHALTUNG--- !

sehen Sie bitte auch in den Bildern & Anhängen
oder besser
zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Ich freue mich über Ihren vollständigen Kontakt direkt über dieses ANGEBOT per mail ( bitte mit Ihrer mobil.- Nr.:-)

Alle Angaben haben wir vom VM erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit- Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR-
bitte sehen Sie selbst mit mir vor ORT

Viele weitere Bilder bei immobilienscout

Anfrage zum Objekt

Weiland - Immobilien Dipl.-Ing. (FH) René Weiland
Rosengrabenstraße 32
08525 Plauen / Vogtland
E-Mail: info@immobilien-weiland.de
Web: www.immobilien-weiland.de
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